用被動收入打造理想人生,9種被動收入與你分享

被動收入 1

每天過著朝九晚五的上班生活,光是上班領著死薪水,那是絕對不夠用的!

煩惱著學貸還沒還完、房貸還有好幾年要繳的日子。

你是否常常有著錢不夠花的煩惱呢?

常常會在思考

如何增加收入?

有那些方法?

要工作到什麼時候才能退休?

這幾個問題常浮現在我的腦海裡。

怎麼增加除了薪水以外的收入,那應該是增加自己的被動收入。

很多人的夢想就是能財富自由,當然被動收入就是最好的選擇,想要達到被動收入之前,其實還是要有主動的付出與投入,才會創造美好的被動收入。

增加被動收入獲益的概念已經成為現代人的熱門話題。

被動收入是什麼?

被動收入是一種不用工作也有現金的收入,只要付出一點努力與投資,再進行維護,就能定期獲得的收入。

如果你對「不用工作也能賺錢」的方式感興趣,以下將介紹9種被動收入的種類和你分享:

     1.  聯盟行銷:

投入資金: ★

花費時間: ★★★★★

建立屬於自己的網站、部落格,徵對某種利基市場 (例如旅遊、美妝、美食)提出價值,並著推廣聯盟行銷平台的商品,把商品推薦給需要的人,只要他們透過你的連結購買商品,你就可以賺到聯盟行銷的佣金。收入的高低,取決你網站的流量和聯盟行銷分配佣金的比例。

關於聯盟行銷這邊有分享一篇文章提供參考。

2.  建立個人YouTube頻道並且賺取廣告收入

投入資金: ★

花費時間: ★★★

 現在生活當中,我們常常會透過YouTube,查看我們所需要的資訊。其實拍影片比建立網站或部落格容易得到流量,因為大部分的人,甘願看影片也不太願意花太多時間閱讀文章,但拍攝影片要看個人,畢竟不是每個人都願意在螢光幕前露面。

收入的高低,取決你網站的流量,流量當然是你可以提供多少價值來吸引你的網迷。

3.  夾娃娃機:

投入資金: ★★★

花費時間: ★★

現在走在路上看到越來越多的夾娃娃機店,以前夾娃娃機大部分出現在夜市,但現在出現的地方越來越多,但夾娃娃機真的好夾?其實有夾過就知道。

對消費者而言夾娃娃機可以提供生活 上的娛樂和夾取娃娃的成就感。

夾娃娃機店面投資,有兩個主要角色

1.場主:就是管理整個店面的人,他就是那場的主

場主需要負責夾娃娃機店的運作

  • 店面租借
  • 買娃娃機台
  • 維持每個月運作
  • 場地管理

這些都是場主的責任,店裡面的娃娃機,場主可以決定幾台是要出租的,幾台是要自己留著營收的。

成本:至少60萬~幾百萬的都有。

每月淨利:5萬~數十萬都有,當然要依照機台擺放的地點而定,地點好壞對你的淨利影響很大。

 2、臺主:台主就是向場主租借娃娃機,負責經營那台娃娃機。除了每個月固定繳給場主的租娃娃機費用,其他盈虧自己承擔!

成本:每月4000~6000/台,向場主租借娃娃機台、夾取的物品成本,依照各地的行情會有些微變動。

每月淨利:月2000~3000

4.  房屋出租-當二房東

投入資金: ★★★★★

花費時間: ★★

現在很多人應該很想當包租公吧,應該是很多人的夢想,但是要買到自己屬於自己的房子都很困難了,哪還有多餘的房子來租給別人,收取租金。

  •  房屋出租需要大量的資金,但大部分人都沒有。
  • 購買好價格的房子,並出租出去,還需要請人來管理,這樣才能做到被動收入。

最近和一位朋友聊天當中,無意間聊到他有房屋在出租,後來了解一下來龍去脈,才發現這是個不錯的方式。

這位朋友透過房屋仲介介紹房子,仲介告知:一個不錯購房方式,先付房屋頭期款,再來分期慢慢繳就好了,(買房不是都這樣?)再來才是重點,因為這間房子不是買來自己住的,仲介會幫他找想租房的客戶,把房子出租出去,這樣一來他買這間房子也才付頭期款,剩下分期的金額部份變成房客幫忙負擔,房子以後若升值也可以變賣賺取中間的價差。

5.  自助洗衣店

投入資金: ★★★

花費時間: ★★

    洗衣店店的運作

  • 店面租借
  • 購買洗衣機,烘衣機
  • 維持每個月運作
  • 場地管理

光成本花起來也需要花個幾十萬。

  對消費者而言洗衣機、烘衣機可以提供生活上的需求。

  對於提供機台者,就是可以創造一種被動收入。

6.  自助洗車場

投入資金: ★★★★

花費時間: ★★

現在很多人對於自己的愛車,在保養、清潔上是很講究的,所以自助洗車場,可以提供一個清潔的好地方。

     自助洗車場的運作

  • 需要尋找一定空間的場地,並將場地劃分數個停車格。
  • 購買洗車相關設備。
  • 維持每個月運作
  • 場地管理及設備損壞維修

這些需求也是要花費不少的資金,光成本花起來也需要花個200-300萬。對於小資族來說是不容易做的。

對消費者而言洗車設備可以提供洗車上的需求。

對於提供者,就是可以創造一種被動收入。

7.  投資股票

投入資金: ★★

花費時間: ★★★★★

對小資族來說,購買一張股票可能不太容易,可以使用定期方式購買零股(1000零股=1張股票),這樣也可以投資。

存股型:投資者可以定期購買殖利率高的股票(如定期存款一樣),每年固定領取5%-10%的配息,這比錢存放在銀行不到1%得利息好。

     8. 教室出租

投入資金: ★★

花費時間: ★★

     教室出租的運作

  • 場地租借
  • 購買椅子、投影機、麥克風等設備
  • 維持每個月運作
  • 場地管理

一層樓30坪的場地,假設租金需要3萬,把它改造成課程講座的教室,放入30人座的椅子,準備投影機、麥克風這些設備,再將上課時間分為上午、下午以及晚上,每個時段收費1,000,假日跟晚上貴一點1,500。

一週最多收入  10 x 1,000 + 11 x 1,500 = 26500 ,一個月26500  x 4 = 106000,但不可能天天滿租所以打個8折,這樣也有84800,前提是要找個好的地點以及有效行銷自己的教室租借服務,這樣才能帶來源源不斷的收入。

9. 加水站

投入資金: ★★

花費時間: ★★

  • 購買投幣機、製水機器
  • 加水屋
  • 場地管理

在住家附近都會看到加水站,水是民生必需品,為什麼要這麼辛苦,提著大桶子去裝水回家使用,這是對水的品質講究,但又不想花大筆錢去買好的淨水器設備,加水站相對的普遍,但裝水還是要慎選,有水質檢驗合格的水,飲用上才會覺得安心。

結論:以上分享了9種常見的被動收入,在選擇那種被動收入適合自己時,首先要考慮就是時間、成本那種適合自己,畢竟投資都有風險。

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